Правоустанавливающие документы на квартиру

25.08.2020

Какие документы подтверждают право собственности на квартиру?

В Украине обладают равной юридической силой бумажные и электронные свидетельства о правах собственности. Изначально на территории Украины регистрацию всех договоров проводило БТИ. С 2013 года начала действовать электронная регистрация , при этом БТИ выдавало бумажную регистрацию и регистрировало в электронном виде. В бумажной форме нотариусы начали выдавать свидетельства с 2016 года.


Правоустанавливающим документом на квартиру может быть свидетельство:

– О праве собственности (для приватизированных и инвестиционных квартир)
– О праве на наследство по завещанию или по закону
– О праве собственности на долю в общем имуществе супругов
– О приобретении недвижимости с публичных торгов

Также право на имущество удостоверяют договора:

– Купли-продажи жилья
– Дарения
– Мены
– Пожизненного содержания

Право собственности на недвижимость возникает в момент его государственной регистрации. То есть заключение договора купли-продажи еще не означает, что покупатель уже является собственником квартиры.

Для этого необходимо зарегистрировать сделку у Государственного реестра имущественных прав и оформить свидетельство о праве собственности.
Таким образом, главным правоустанавливающим документом на квартиру, подтверждающим права собственника, является выписка из Госреестра.

Рекомендуем вам ознакомиться с полным пакетом документов при покупке- продаже недвижимости.

Покупка недвижимости – это всегда сложный процесс как для покупателя, так и для продавца.

Мы с радостью вам поможем!