Чек-лист: “Как проверить застройщика?”

Что делать, чтобы не стать жертвой мошенников и не попасть на долгострой? Для этого необходимо самостоятельно проверить застройщика. 

Инвестирование в недвижимость – надежный способ вложения средств, даже если учесть экономическую ситуацию на рынке сейчас. Эта статья будет полезна для тех, кто собрался инвестировать в недвижимость. Мы расскажем, как проверить застройщика, чтобы не потерять финансы и дождаться введения дома в эксплуатацию.

 

И так, как проверить застройщика:

1.Запросите в отделе продаж документы:

  • -устанавливающие право на владение землей;
  • -градостроительные нормы и ограничения;
  • -технические условия;
  • -типовой договор инвестирования.

2.Изучите информацию о новостройке на интернет- портале ЛУН.ЮА.

3.Проверьте юридическое/физическое лицо застройщика на сайте Министерства юстиции.

4.Проверьте земельный участок в Кадастровой карте.

5.Проверьте судебную историю компании-застройщика на сайте Единого государственного реестра судебных решений.

6.Проверьте застройщика в реестре разрешительных документов Государственной архитектурно- строительной инспекции Украины.

Эта тема важна в связи с тем, что большинство схем, которые используют застройщики, сложны, не прозрачны и юридически не безупречны. Сами же застройщики не посвящают потенциальных покупателей в детали, но при этом ведь инвестора должны понимать, чем чревата для них покупка и какие юридические риски она им несет.

Подробнее об инвестировании вы можете прочитать в нашей статье.