Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства обновляет государственные строительные нормы. И эта информация актуальна для застройщиков, ведь в планах ввести так называемые “голубые линии”.
Что это такое?
Линии ограничат высотность застройки территории в населенных пунктах. Такую систему практикуют в Европе.
В европейских странах 3 ограничительные линии для строительства новых зданий:
– красные – существующие и планируемые границы территорий общего пользования, коммуникации, дороги и т. д;
– голубые и зеленые – определяют зеленые зоны, скверы, парки и зоны отдыха, которые никогда не могут быть застроены.
Красные в Украине действуют, а к внедрению последних наша страна пока только готовится.
Зачем нужны ограничения?
“У нас постоянно ведутся разговоры по поводу высотности того или иного дома, той или иной историко-заповедной зоны, которая застраивается. И это было бы также прозрачно для инвестора, который четко понимал, что можно, а что нельзя делать”, — отметил министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Геннадий Зубко.
Благодаря таким нововведениям решаются главные проблемы, возникающие при застройке. Высотные здания не перекроют красивую панораму города, не будут застраиваться исторические места. А мы знаем, как много споров ведется именно на эту тему.
На данный момент внесение изменений в строительные нормы находится на стадии согласования и ждет утверждения правительством.
