Как сообщает национальный банк Украины в “Отчете о финансовой стабильности”: цены на жилье в 2016 году остаются низкими и все таким же низким остается число завершенных сделок купли-продажи недвижимости в Украине за уходящий год.
Специалисты НБУ привели статистику, где четко видно, что средняя цена на первичную недвижимость во Львове снижена на 0.8%, а в Одессе наоборот, выросла на 1.0%.за год. При этом в столице Украины отмечено снижение средней цены на первичном и вторичном рынке недвижимости. В четвертом квартале этого года цена была снижена на 9% в годовом эквиваленте. Стоимость недвижимого имущества в Киеве все также продолжает падать, такая ситуация вызвана сохранением перенасыщения на рынке.
Средняя арендная плата за один квадратный метр в Киеве на октябрь месяц снижена на 11% в годовом эквиваленте. Следует отметить, что сохраняется стабильность в вопросе соотношения стоимости жилья и размера арендной платы. Эксперты Нацбанка прогнозируют снижение цен на жилье в столице в результате увеличения соотношения цены на квартиры и размер арендной платы более чем на 20%. Кроме того, существует вариант оживления деловой активности в столице, что приведет к увеличению стоимости арендной платы.
В национальном банке Украины уверены, что тенденция спада на рынке недвижимости позади. Подтверждением этого факта является снижение цен на жилье в одних городах и рост цен на недвижимость в других. Также следует отметить увеличение количества совершенных сделок купли-продажи жилой недвижимости и структурных изменений предложений.
По данным Министерства юстиции Украины, за прошлый год в стране количество сделок купли-продажи домов и квартир увеличилось на 7%, в столице на целых 21%! За первое полугодие 2016 года рост количества заключенных сделок в столице продолжалось, показатель увеличился как минимум на 15%.
Как заключение можно отметить, что в ближайшей перспективе рынок станет относительно устойчивым и не будет создавать значительных рисков для финансовой стабильности.
