Министерство финансов напоминает, что с первого января 2016 года вступают в действие изменения в обложении налогом недвижимости.
24 декабря 2015 года президентом Петром Порошенко был подписан Закон Украины № 909-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2016 році».
Помимо жилых помещений налогом облагается и нежилая площадь, включая хозяйственные постройки (сараи, бани, летние кухни, гаражи и т.п.). Тем не менее, база налогообложения осталась прежней.
Останутся льготы на квартиры и дома небольшой площадью: квартиры менее 60 м. кв, дома не более 120 м². Владельцы подобной недвижимости не будут уплачивать налог.
Только площадь превышающая лимит будет облагаться налогом. К примеру: если Вы являетесь владельцем дома общей площадью 140 м.кв, Вам следует оплатить налог за 20 м. кв площади.
Только если дом поделен между двумя владельцами, льгота размером в 120 м.кв. полагается каждому из владельцев. Соответственно налог платить не нужно.
Более того горсоветы, сельсоветы и советы объединенных территориальных общин вправе назначать льготы по этому налогу. Для обеспечения льготами физических лиц берется во внимание также их материальное положение.
Максимальная ставка налога возросла до 3% минимальной заработной платы за 1кв.м объекта недвижимого имущества. Размер налога назначается местным советом.
На квартиры площадью более 300 м.кв. и дома более 500 м.кв., установлена дополнительная ставка налога — 25 000 грн за год. В конечном счете, налогоплательщику, обладающим подобным имуществом, понадобится оплатить процентную и фиксированую ставку.
Срок уплаты и порядок начисления налога остался тот же, заявляет министерство.
Физлицам уплачивать налог по новым ставкам следует с 2017 года, юрлицам расчет налога по новым ставкам 2016 года производится в декларации. Её следует подать до 20.02.2016 в контролирующие органы.
