Статья 60 Семейного кодекса Украины четко гласит, что любой объект, купленный в период проживания людей в браке, является предметом совместного достояния каждого из супругов. И соответственно, распоряжаться общей недвижимостью супруги, находящиеся в браке, могут только с письменного согласия второй стороны.
Правовая позиция Верховного суда Украины по делам разделения имущества между супружеской парой гласит, что объекты, купленные во время совместной жизни в браке, являются собственностью каждого из супругов.
Согласно статьи 65 Семейного кодекса Украины, подписание договора о продаже недвижимости возможно только при согласии обеих сторон и при наличии письменного подтверждения.
Также в соответствии со статьей 369 Гражданского кодекса Украины (ч.2), распоряжаться имуществом, находящимся в общей совместной собственности, можно исключительно по обоюдному согласию всех совладельцев.
Тем не менее, признание такого договора недействительным не предусмотрено законом Украины. Это означает, что заключенный договор о продаже совместно нажитого имущества может вступить в силу даже при отсутствии обоюдного согласия.
Однако, при возникновении такой ситуации, обе стороны супружеской пары вправе получить соответственную по стоимости объекта компенсацию.
Подведем итоги: согласно закону, супруги совместно владеют недвижимостью нажитой в период брака. Однако, при продаже таковой без обоюдного согласия, каждый имеет право получить денежную компенсацию в размере доли собственности квартиры.
Если Вы полностью не разобрались в вопросе права обладания недвижимостью или её продажи, юристы агентства недвижимости «Инфосервис» с радостью проконсультируют Вас в этом вопросе.
