Если вы решили продать квартиру, то нужно написать рекламное объявление. При этом многие забывают, что оно должно быть привлекательным. Ваша главная задача – создать ажиотаж, заинтересовать. Но как это сделать? Какую информацию обязательно нужно указать? Все это рассказываем в статье. Берите листок и делайте пометки. А лучше сразу попытайтесь набросать черновой вариант.
Все о структуре
Грамотно составленное объявление должно состоять из заголовка, основной части-описания и концовки-вывода. Советуем придерживаться именно такой структуры, не игнорировать ни один из пунктов.
Заголовок
Мы никого не удивим сказав, что заголовок должен быть привлекательным. Наверняка вы и сами это понимаете. Но знаете ли вы какая у него должна быть длина? А мы вам расскажем. Специалисты рекомендуют использовать не больше 7 слов. Простота, лаконичность и информативность – основные критерии хорошего заголовка.
Что стоит указать: тип объекта, планировку и расположение. Адрес указывать здесь необязательно. Постарайтесь отойти от однотипности и не писать шаблонные заголовки. Это поможет выделить ваше объявление из общего списка.
Пример: “3-комнатная квартира на Победе с видом на Днепр”
Описание
Это основная часть объявления, поэтому она должна быть информативной.
Потенциальный покупатель должен получить ответы на следующие вопросы:
– Что продают?
– Где расположена квартира?
– Размер объекта и его конфигурации?
– Какая цена квартиры?
– Что есть на объекте?
– Что есть в доме и рядом с ним?
Желательно раскрыть все именно в такой последовательности. Ориентируясь на основную часть объявления, потенциальный покупатель пытается понять, какие преимущества у объекта и есть ли недостатки. Он сопоставляет предложения со своими ожиданиями, а затем делает выводы.
Что еще важно указать:
– тип недвижимости: квартира, дом, вилла, таунхаус и т. д.;
– количество комнат;
– площадь – общая и жилая;
– адрес дома, этаж и общее количество этажей;
– цену;
– это первичное или вторичное жилье;
– состояние ремонта, сантехники, обстановки;
– данные об инфраструктуре дома и района в целом;
– контакты.
Именно эту информацию советуем подавать списком.
Лайфхак: сначала рекомендуем упомянуть самые важные моменты, наибольшие преимущества. А затем постепенно переходить к менее значимым параметрам.
Вывод
Он должен быть эффективным. Что это значит? В последнем предложении постарайтесь рассказать, что дает заинтересованному лицу покупка квартиры. Это должно быть что-то вроде финальной точки, которая развеет все сомнения потенциального покупателя и побудит его позвонить или посмотреть объект.
Лайфхаки:
Если недвижимость в центре города, укажите, что квартира подойдет для тех, кто ведет активный образ жизни и хочет быть всегда в центре событий.
Если в пригороде – отличный вариант для семейных людей и тех, кто предпочитает тишину и спокойствие.
Полезные советы
– правда и только правда – лгать не нужно, ведь ложь рано или поздно раскроется, а вы потеряете доверие клиента;
– избегайте сокращений – читающему все должно быть понятно, поэтому никаких “комн.” “8/9” “хрущ.”;
– структурируйте – делайте списки, разбивайте на подзаголовки, выделяйте основные моменты, это привлечет внимание и упростить чтение;
– конкретизируйте – не просто укажите, что вблизи река, а конкретно пропишите, что до нее 100 метров.
Ну вот, пожалуй, и все советы. Не так уж и сложно написать эффективное объявление. Согласны?
