С 1 января 2013 года вводится новый налог на недвижимость. Согласно данной норме Налогового кодекса, квартиры, площадь которых не превышает 120 кв.м., а также жилые дома площадью до 250 кв. м. не подлежат налогообложению. Однако в случае превышения площади хоть на 1 кв.м. за дополнительный метраж необходимо будет заплатить…
Также согласно новому Налоговому кодексу не будет облагаться налогу недвижимость, которая находится в собственности многодетных и приемных семей, которые воспитывают трех и более детей. Также «обошел стороной» новый кодекс садовые и дачные дома, которые свободны от налогообложения.
Однако данные льготы можно применить только к одному объекту недвижимости и всего один раз в год.
Также льгота нового налога на недвижимость применяется к тому жилому помещению, в котором прописан владелец. Не смотря на это, она может быть применена к любому другому объекту, находящемуся в собственности налогоплательщика по его желанию.
Однако, если, например, у физического лица в собственности две квартиры площадью по 43 кв. м., то льгота будет иметь место для любой одной жилой площади. Другая же подлежит общепринятому налогообложению согласно действующего законодательства Украины.
По месту нахождения жилой недвижимости органами налоговой службы будет начисляться и сообщаться владельцу сумма налога на его жилплощадь в виде специального налогового сообщения-решения. Последнее гражданин получит до 1 июля отчетного года. Обязанность же по уплате указанной суммы налога наступает в течении 60 дней после вручения собственнику уведомления-решения с налоговой службы.
В случае, если уведомление-решение по какой то причине не было лично вручено налогоплательщику, это не снимает с него обязательства уплатить указанную в документе сумму в установленный законом срок.
Перечислим объекты, не подлежащие новому налогу на недвижимость по действующему законодательству Украины:
- — объекты жилой недвижимости в собственности государства или
территориальных громад; - — объекты жилой недвижимости, расположенные в зонах отчуждения и
обязательного отселения; - — сооружения детских домов семейного типа;
- — садовый или дачный дом, но не более одного такого объекта на одного
налогоплательщика. - общежития.
- — объекты жилой недвижимости, принадлежащие многодетным семьям и приемным
семьям, в которых воспитывается трое и более детей, но не более одного
такого объекта на семью;
