При продаже недвижимости в Украине граждане должны заплатить налог на доходы физических лиц. Это правило не распространяется на квартиры, полученные в наследство.
Для резидентов Украины налог установлен в размере 5%, а для нерезидентов до 18% от общей суммы проданной недвижимости.
Ставка налога 0%
Объект находится во владении больше 3 лет и это первая продажа в течение 1 налогового года, Объект полученные в наследство и это первая продажа в течение 1 налогового года.
Объекты сделки:
— жилой дом;
— квартира или ее часть;
— отдельная комната;
— садовый или дачный дом.
Ставка Подоходного налога 5%
— продажа недвижимости, которая находится в собственности налогоплательщика менее 3 лет;
— продажа в период отчетного года больше одного объекта недвижимости;
— продажа объекта недвижимости не определенного в п.1 ст. 172 НКУ;
— продажа или обмен объекта незавершенного строительства;
— доход налогоплательщика в виде денежной компенсации от отчуждения недвижимости не определенной в п. 172. 1 ст. 172 НКУ при обмене объекта недвижимости.
Так же, при возникновении Подоходного налога, оплачивается и Военный сбор в размере 1,5% от общей суммы проданной недвижимости.
Ставка налога 18%
Если на протяжении отчетного налогового года физическое лицо-нерезидент продает более 1 объекта недвижимости. Нужна помощь в продаже квартиры – обратитесь в АН “Инфосервис”. У нас вы можете получить все услуги “под ключ” – риелтора, нотариуса, оценщика и т. д. Мы берем все вопросы, связанные с продажей на себя. Обращайтесь по номеру: (056) 376 00 90.
