Ощутимое замирание рынка недвижимости в сентябре 2013 года, как и прогнозировалось, напрямую связано с ограничением по наличным расчетам.
Анализ рынка недвижимости показывает, что в первой половине сентября спрос на недвижимость вырос на 40-50 % по сравнению с августом текущего года. Соответственно в 4-5 раз увеличилось количество сделок по аренде и купле-продаже жилья.
Специалисты по недвижимости утверждают, что такой, несвойственный переходному периоду, рост связанный, главным образом, с тем, что большинство жителей нашей страны осознали, что решение Нацбанка по ограничению наличных расчетов — не просто «пустой звон», а реалия, которая непременно вступит в законную силу. Именно поэтому все желающие купить-продать недвижимость в Днепропетровске и Украине приступили к активным действиям – выжидать просто не представляет никакого смысла.
Также отметим, что, несмотря на повышенный спрос на недвижимость, показатель активности вдвое меньше, чем в аналогичном периоде в прошлом году. Данный показатель еще даже не достиг уровня июля этого года.
И, действительно, многие сделки, планируемые на сентябрь, были проведены раньше, в июле, дабы успеть до вступления в силу решения Нацбанка по ограничению наличных расчетов.
При этом, данные анализа рынка недвижимости сайта DOM.ria.ua, увеличился спрос на однокомнатные или двухкомнатные квартиры больших площадей (более 45 кв. м.), размещенные в домах не старше 25-30 лет. Соответственно, спрос на старенькие хрущевки среди населения заметно снижается.
Также, DOM.ria.ua сообщает, что к 2015 году возможно введение еще больших ограничений по наличным расчетам среди населения, а именно до 50 тыс. грн. На данный момент Нацбанком Украины рассматривается данная инициатива.
Под итог можно сказать одно – изменения будут всегда – это свидетельство прогресса общества и отношений между населением и государством. Необходимо лишь умело приспосабливаться к ним и, конечно же, всегда консультироваться и прислушиваться к мнению специалистов.
Удачных Вам сделок!
С ув. АН «Инфосервис»
Планируете отдых? Здесь Вы можете приобрести авиабителы онлайн.
