Осмотр квартиры для покупки: на что обращать внимание
Решили купить квартиру и уже готовы осмотреть понравившиеся варианты? Если вы идете на просмотр впервые, то рискуете не заметить некоторые детали, сделать неверные выводы о состоянии квартиры и впоследствии, уже купив квартиру, столкнуться с жестокой реальностью. На чем стоит сосредоточиться – рассказываем в статье.
Осмотр дома
Начинать рассматривать важно еще даже не попав в сам дом. Первым делом обратите внимание на состояние здания. Если дом старый и покрыт трещинами – лучше сразу отказаться от «аварийного» варианта. Должен насторожить и явный запах сырости. Это может свидетельствовать о проблемах с коммуникациях, текущей крыше и постоянно затапливаемом подвале.
Осмотр квартиры
Если квартира находится на первом этаже, обратите особое внимание на состояние стен. Они могут быть подпорчены из-за сырости в подвале. Если же квартира расположена на последнем этаже, тщательно осмотрите потолок. Протекание крыши не редкость для домов старой застройки.
Состояние коммуникаций играет немаловажную роль в формировании цены. Если при проверке труб в ванной, туалете и на кухне вы обнаружите, что они находятся в плачевном состоянии, можно либо сбрасывать цену, либо продолжить поиск дальше. Еще один вариант – подготовиться к тому, что нужно будет делать ремонт.
Трещины в стенах – плохой признак. Это может говорить о том, что есть проблемы с несущими конструкциями здания. От покупки такой квартиры лучше воздержаться. Также обратите внимание на окна: старые деревянные рамы пропускают сквозняки, а пластиковые аналоги добавят стоимость понравившемуся жилью.
Вода и отопление
Проверьте напор холодной и горячей воды. Если напор слабый, то готовьтесь к тому, что будете испытывать дискомфорт при проживании в квартире или вам нужно будет сделать ремонт.
Если отопление централизованное, поинтересуйтесь у соседей – тепло ли зимой в квартирах, нет ли проблем с этой коммунальной услугой. Автономная система является дополнительным плюсом.
Хотите купить хорошую квартиру, которая идеально вам подойдет? Вы всегда можете обратиться к специалистам АН “Инфосервис”. Мы предоставляем услуги по недвижимости “под ключ”. Вам не нужно будет искать специалиста по оценке жилья, юриста, риелтора и т. д. У нас вы можете получить все услуги сразу.
