Оценка недвижимости

Оценка квартиры проводится компанией ФЛП Прокуратова Ю.А. на основании сертификата субъекта оценочной деятельности № 17147/14 от 04.11.2014 г. 

Конт. тел.: (067) 610-33-21

Оценка квартиры выполняется согласно определенным действующим законодательством Украины процедурам, на основании договора с заказчиком. По результатам работ клиент получает отчет об оценке квартиры, имеющий полную юридическую силу для всех участников сделки и пользователей отчета.

Квартира и дом — самые распространенные виды жилого недвижимого имущества. Оценка имущества зависит от ряда факторов: прежде всего местоположение – населенный пункт (город, пгт и т.д.), район города, инфраструктура, удаленность от инфраструктуры, транспортная доступность, тип дома, общее состояние недвижимости, высота потолков и даже вид из окон. Также на стоимость квартиры влияет статус жилплощади: юридически и физически свободная квартира ценится выше.
Правильная рыночная оценка жилой недвижимости — это Ваша возможность понять реальную стоимость, от которой вы будете отталкиваться для проведения финансовых операций.

Если вам нужна независимая оценка квартиры или домовладения – эта услуга будет Вам предоставлена.. Это независимый анализ, который базируется только на реальных данных.

Экспертная оценка недвижимости (квартиры и дома) имеет доступную стоимость. Убедитесь в этом самостоятельно.


Перечень документов необходимых для составления отчета по оценке квартиры:

— Копия правоустанавливающего документа на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство на право собственности, договор дарения и т.д.);
— Копия технического паспорта БТИ на квартиру;
— Копия паспорта и идентификационного кода Заказчика для заключения договора.
— Перечень документов необходимых для составления отчета по оценке частного домовладения:
— Копия правоустанавливающего документа на дом (договор купли-продажи, свидетельство на право собственности, договор дарения и т.д.);
— Технический паспорт БТИ на дом;
— Государственный акт на земельный участок (при наличии);
— Договор аренды земли (если земельный участок находится в аренде);
— Копия паспорта и кода Заказчика для заключения договора.

Вы также сможете заказать оценку дома или квартиры для нотариуса для целей налогообложения.

Независимая оценка стоимости квартиры для продажи осуществляется в течении 1-2 дней. Мы сможем оценить:

— гостинку, коммуналку или отдельную комнату;
— доли в квартире;
— подселенку (подселение);
— квартиру для нотариуса;
— часть квартиры или квартиру (однокомнатную, двухкомнатную, трехкомнатную, четырехкомнатную, многокомнатную);
— паркинг или гараж (гаражный бокс);
— частное домовладение, дом и часть дома (1/3, 2/3, 1/4, 3/4, 2/4, 1/2);
— таунхаус;
— дачу и дачный домик.

Воспользовавшись данной услугой , Вы доверяете работу специалисту, который профессионально, оперативно и качественно определит стоимость Вашего имущества, и не допустит разглашения конфиденциальной информации.

Процесс проведения оценки недвижимости включает в себя:

1. Определение задачи оценки недвижимости;
2. Заключение договора на проведение оценки недвижимости;
3. Идентификация объекта недвижимости:
     — сбор правоустанавливающих документов;
     — сбор информации о технико-эксплуатационных характеристиках объекта;
     — осмотр объекта;
4. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости;
5. Расчёт стоимости недвижимости на основе выбраных подходов;
6. Согласование полученных результатов и выведение итоговой величины стоимости объекта недвижимости;
7. Составление отчёта об оценке.