Бесплатная аренда или реалии высокой «коммуналки»

24.02.2017

Самый дорогой для Украины отопительный сезон 2016/2017 года принес новый вид рентабельной аренды жилья. Анализ рынка показал, что в большинстве городов появилась функция съема квартиры в счет оплаты коммунальных услуг. Так, «бесплатное» жилье встречается даже в элитных районах Киева и Днепра.

Во всех регионах специализированные веб-ресурсы пестрят объявлениями о бесплатной сдаче квартиры в аренду, попадаются даже варианты с неплохим ремонтом. В основном, это предложения многокомнатных апартаментов с большой квадратурой, хозяева которых не находят рентабельным самостоятельную оплату огромных счетов за отопление.

Встречаются даже предложения с помощью в оформлении субсидии для такой квартиры, чтобы войти в следующий отопительный сезон «уже подготовленным». Правда, по закону это возможно только по месту проживанию владельца, т.е. не более чем в одной квартире.

По нашим наблюдениям, средний чек за отопление трехкомнатной квартиры в Днепре доходит до 2500 гривен за месяц, в зависимости от высоты полотков и площади. Средняя квитанция в двухкомнатной квартире – до 1000-1500 гривен.

Как обстоят дела со стандартной арендой

Сегодня снять бюджетное жилье можно даже на Крещатике, при этом, средняя стоимость месячной аренды комнаты составит всего 2800 гривен, что по нынешнему курсу эквивалентно каким-то 100$.

В остальном же, средняя стоимость бюджетной одно- или двухкомнатной квартиры в региональных центрах составляет 2000-4500 гривен, без учета счетов за отопление. В дорогом сегменте оплата коммунальных услуг входит в общий счет, поэтому наблюдается стабильное повышение цен.

В текущем году эксперты не прогнозируют существеннее изменения в расценках на аренду жилья.